Nell’ambito delle iniziative culturali e di promozione della riqualificazione urbana
della città di Palermo, Urban Actions, in collaborazione con il Comune di Palermo e
l’associazione Clac, presenta il Workshop internazionale di Architettura e Urban
Design edizione 2013 ‐ 2014, dal titolo:
PCA – Palermo Coast Actions
Il Workshop prevede la riqualificazione urbana di quattro aree costiere
della città di Palermo, individuate lungo la costa nord.
Le quattro aree sono dei nodi urbani fondamentali perchè non solo
definiscono il waterfront nord di Palermo, ma perchè costituiscono il centro
vitale delle Borgate marinare di cui fanno parte ed il complesso e irrisolto
interfaccia tra borgata e mare.
Le aree in questione sono:
1. L’Acquasanta con
il porto turistico e l’interfaccia con
la città
2. L’Arenella ed il
rapporto tra i due porti, il lungomare della borgata e la spiaggia
3. Vergine Maria,
il molo del porto mai compiuto, le due spiagge ed il fronte a mare.
4. Il lungomare che
fronteggia la Chimica Arenella ed il cimitero dei Rotoli
Il workshop ha come obiettivo l’elaborazione di una strategia d’azione che
tenga conto contestualmente degli aspetti urbani e delle modalità di
finanziamento. I due aspetti devono confluire in un progetto che sia alla volta
fattibile per tempistica e normativa,
remunerativo per i privati che verranno coinvolti e che, lontano da
logiche speculative, apporti un surplus al quartiere attivando il mercato del
lavoro, rendendo l’area attrattiva e riducendo i conflitti urbani. Questo tipo
di operazione in genere ha una ricaduta positiva sugli equilibri sociali e un
aumento del valore immobiliario della zona.
Il progetto urbano è la sintesi di questi obiettivi e attraverso le sue
previsioni e i suoi contenuti individua una politica d’azione equilibrata e
sostenibile, che senza dare apertura a speculazioni private, coinvolge i
promotori all’interno di un processo pensato in funzione della città e del bene
pubblico.
I temi che il progetto urbano dovrà affrontare sono: la riqualificazione
dei porti e delle aree costiere adiacenti, la risoluzione dei conflitti tra
borgata e costa, l’accessibilità/visibilità alla costa, il potenziamento delle
attività turistico-ricettive e di quelle legate all’attività portuale e alla
pesca, la valorizzazione del paesaggio costiero.
Gli strumenti e le strategie finanziarie verranno individuate durante lo
svolgimento del workshop secondo le potenzialità e criticità delle singole
aree.
Tuttavia, nel limite imposto dalla breve durata del Workshop, si potranno
individuare degli strumenti quali la perequazione, la concessione, il project
financing o l’avvio di processi collaborativi/partecipativi con associazioni,
enti, gestori e aziende che già sono presenti sul territorio (associazioni di
quartiere, i concessionari dei porti, Hotel Excelsior villa Igiea, Tonnara
Florio e Bordonaro, ristoratori ecc).
Ogni gruppo è coordinato da un tutor, professionista di livello
internazionale con esperienza in operazioni simili, coadiuvato da un urbanista
ricercatore della Facoltà di architettura di Palermo. Inoltre i gruppi potranno
avvalersi della consulenza di un ingegnere specializzato in Project Financing e
business plan.